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HCS6564 Departamento en Renta en Malecón Américas – Vista al Mar y Zona Hotelera Disponible en dos modalidades: Sin muebles: $30,000 MXN mensuales Con muebles: $32,000 MXN mensuales Este moderno departamento se encuentra en un piso alto, lo que permite disfrutar de una espectacular vista al mar Caribe y la Zona Hotelera. Su ubicación estratégica y su diseño funcional lo convierten en una excelente opción para quienes buscan comodidad, conectividad y calidad de vida en el corazón de Cancún. Características del Departamento: 2 recámaras 2 baños completos Área de lavado independiente Cocina integral Estacionamiento techado Excelentes acabados y distribución Amenidades del Desarrollo: Alberca Gimnasio Seguridad 24/7 Áreas verdes Business center Recepción y lobby Ubicación Inmejorable: A solo 5 minutos de las playas de arena blanca y aguas azul turquesa de Cancún Dentro de Malecón Américas, sobre un centro comercial con acceso directo a: Bancos Restaurantes Tiendas Cines Gimnasio Bares y espacios recreativos A solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún

MMA6563 Residencia Exclusiva en Itzayana – A Solo Dos Cuadras de Avenida Huayacán – Incluye mobiliario como obsequio Ubicada en la zona de mayor crecimiento y plusvalía de Cancún, esta increíble residencia se encuentra en Residencial Itzayana, a tan solo dos cuadras de Avenida Huayacán, sobre Avenida Colegios. Ofrece un entorno tranquilo y seguro, dentro de una privada de únicamente 4 casas, lo que garantiza privacidad y exclusividad. Características Generales: Terreno: 312 m² Construcción: 250 m² Privada de solo 4 casas con acceso controlado Estacionamiento para hasta 5 vehículos Portón eléctrico de acceso Distribución y Equipamiento: Planta Baja: Espaciosa sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina integral moderna y funcional Medio baño para visitas Área de jardín de 80 m² con pérgola ideal para reuniones al aire libre Alberca privada con iluminación, cascada decorativa, deck perimetral y profundidad de 1.50 m Baño exterior y regadera para servicio de alberca Cuarto de lavado y planchado Pasillo lateral de servicio Sistema de agua con pozo y cisterna Planta Alta: 3 recámaras, cada una con baño completo Recámara principal con amplio vestidor, baño en suite y terraza privada con vista a la alberca Equipamiento completo: Aire acondicionado tipo minisplit en toda la casa Ventiladores de techo en todas las áreas Persianas y ventanas con sistema corredizo tipo europeo (teleféricos) Ideal para: Familias que buscan un hogar cómodo, funcional y bien ubicado Inversionistas interesados en renta vacacional o de largo plazo Esta propiedad combina diseño, privacidad y una excelente ubicación, convirtiéndose en una opción única dentro de la zona residencial más demandada de Cancún.

MMA6562 Residencial Río Cancún – Exclusividad, Confort y Plusvalía Residencial Río Cancún es una comunidad cerrada y moderna ubicada en la zona sur de Cancún, específicamente detrás de la exclusiva zona de Aqua, sobre la Avenida Huayacán. Este desarrollo destaca por su diseño contemporáneo, infraestructura de alta calidad y un entorno natural que combina áreas verdes, cuerpos de agua y amplias avenidas. PLANTA BAJA Estacionamiento, (2 vehículos) Jardinería a base de vegetación arbórea local con riego automatizado. Cocina abierta con Barra desayunadora equipada con Grifería Helvex y equipos Teka. Bodega. 1/2 Baño, (visitas) Sala. Comedor. Patio Posterior. Alberca. Cuarto de Máquinas y Cisterna. Planta Primer Nivel Recámara 1. Recámara 2. Baño completo. Sala de TV, Estar Familiar. Closet de Blancos Cuarto de lavado. Planta Segundo Nivel Recámara Principal. Vestidor. Baño completo doble tarja. Closet de blancos. Terraza Frontal con banca forjada en obra. Terraza Posterior. Jardinera y jardinería en terrazas. Amenidades Río Residencial Acceso Controlado Caseta de Seguridad 24/7 Cámaras de Seguridad Patrullaje Interno Avenidas con Concreto Hidráulico estampado Instalaciones Subterráneas Casa Club Alberca Recreativa Canal de Nado Gimnasio

MMA6560 Espectacular Departamento Doble en Zona de Alta Plusvalía – Ideal para Inversión Ubicado en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento de la ciudad, este exclusivo departamento doble representa una excelente oportunidad tanto para habitar como para invertir. Características Generales: Dos departamentos en uno Ubicado en el 4° piso, con elevador y shut de basura Solo 39 unidades en el edificio Libre de gravamen 2 bodegas tipo 2x1 2 cajones de estacionamiento techado, ubicados junto al elevador Áreas comunes: gimnasio, alberca y zonas de descanso El condominio acepta mascotas Primer Departamento (Unidad Principal – 110 m² incluyendo terraza) Recámara principal con baño completo y vestidor Segunda recámara con clóset Baño completo adicional para la segunda recámara y área social Área de lavado con espacio para lavadora y secadora dentro del baño principal Cocina integral remodelada con cubierta de granito Sala y comedor con acceso a amplia terraza Equipado con aires acondicionados tipo fan & cool Se entrega amueblado, con excepción de objetos personales Segundo Departamento (85 m²) Dos recámaras Dos baños completos No cuenta con terraza Ideal para rentas independientes Información Adicional: Cuota de mantenimiento: $6,300 MXN mensuales (por ambas unidades) Contrato de arrendamiento vigente hasta el 3 de junio Rentas actuales (referenciales): Unidad principal: $34,000 MXN mensuales Unidad secundaria: $26,000 MXN mensuales Precio $9,800,000 con muebles Y $8,600,000 sin muebles

CLM6556 Departamento en Venta – Vidaraa, Costa Mujeres Superficie: 150 m² Recámaras: 3 Baños: 3 completos + 1 medio baño de visitas Estacionamiento: 2 espacios privados Ubicado en la exclusiva torre Vidaraa, este lujoso departamento ofrece una experiencia de vida inigualable en la Riviera Maya. Con solo 36 unidades en 12 niveles, Vidaraa garantiza privacidad, confort y vistas panorámicas al mar Caribe. Características del Departamento Sala y Comedor: Espacios amplios y luminosos, diseñados para el entretenimiento y descanso. Cocina Integral: Equipamiento de alta gama con barra de cuarzo blanco, ideal para los amantes de la gastronomía. Recámaras: 3 habitaciones con baño completo y vestidor cada una, brindando privacidad y comodidad. Medio Baño de Visitas: Ubicado estratégicamente para mayor comodidad. Sistema de Aire Acondicionado: Instalado en todas las áreas para garantizar un ambiente agradable. Canceles de Cristal Templado: En todos los baños, ofreciendo un toque moderno y elegante. Amenidades del Desarrollo Recepción: Atención personalizada para residentes y visitantes. Gimnasio: Equipado con tecnología de punta. Elevador: Acceso directo a cada nivel. Área Grill: Espacio para BBQ y reuniones sociales. Jardín Zen: Ambiente de relajación y meditación. Ludoteca: Zona recreativa para niños. Piscina Familiar y Kids Pool: Espacios acuáticos para todas las edades. Zona de Camastros Húmedos: Para disfrutar del sol y el mar. Vestidores y Área de Regaderas: Comodidades adicionales para los residentes. Estacionamiento para Autos y Motos: Espacios amplios y seguros. Sistema Domótico FIBARO: Control inteligente de iluminación, clima y seguridad desde cualquier lugar del mundo. Ubicación Vidaraa se encuentra a solo 2 minutos de la nueva zona hotelera en Costa Mujeres, a 15 minutos de la zona hotelera de Cancún y a 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún. Esta ubicación estratégica ofrece acceso a desarrollos exclusivos y hoteles de renombre, como SHA, un complejo médico europeo con su concepto residences . Oportunidad de Inversión Con un precio competitivo y un desarrollo exclusivo, este departamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad de lujo en una ubicación privilegiada. Además, se permite la renta vacacional, lo que ofrece un atractivo potencial de ingresos.

Venta de Residencia en Villa Magna, Cancún, ubicación exclusiva en zona residencial premium Vive el encanto de una casa con arquitectura mexicana contemporánea, combinando elegancia, confort, tradición y comodidad. Hermosa casa desplantada en 1 solo nivel brindando comodidad y accesibilidad para toda la familia. Ubicada en Villa Magna, una de las zonas más prestigiosas de Cancún, esta residencia ofrece amplios espacios y acabados de calidad. Características de la Propiedad: Estilo Mexicano Contemporáneo con techos a 1 y 2 aguas que aportan carácter y distinción. 3 habitaciones con vestidor y baño completo, cada una diseñada para brindar privacidad y comodidad. La recámara principal destaca por su enorme vestidor y amplio baño completo. Estudio / Oficina / Sala de estar, ideal para trabajar desde casa o disfrutar de un espacio adicional. Cuarto de servicio con baño completo. Área de lavado funcional y privada. Cocina integral independiente, con desayunador y amplia alacena. Cochera techada con capacidad hasta para 4 autos. Casa en esquina, ofreciendo mayor privacidad y amplitud. Closets y carpintería de madera en excelentes condiciones. Espacios para Disfrutar: Amplio vestíbulo con majestuosas puertas de madera. Terrazas techadas ideales para reuniones y eventos sociales. Hermoso jardín con enormes palmeras que embellecen y aportan frescura al entorno. Alberca con jacuzzi, perfecta para relajarte y disfrutar del clima caribeño. Mucho espacio de almacenamiento en el área de estacionamiento techado y en general goza de espacios muy generosos. Contáctanos para agendar una visita y conoce cada detalle de este hogar excepcional. ¡Haz de Villa Magna tu nuevo hogar y disfruta de la vida que mereces!

TCS6472 Casa Nueva en Residencial Río by Cumbres Superficie de construcción: 190 m² Superficie de terreno: 160 m² Descubre esta exclusiva y moderna casa nueva, lista para estrenar, ubicada en el prestigioso Residencial Río by Cumbres, uno de los fraccionamientos con mayor crecimiento y plusvalía en Cancún. Esta propiedad ofrece un diseño contemporáneo y acabados de lujo, pensada para satisfacer los gustos más exigentes. La casa se distribuye en dos niveles y cuenta con una amplia y funcional distribución. En la planta baja, se encuentra un elegante estudio u oficina, ideal para trabajar desde casa o para reuniones. La sala y el comedor son espacios amplios y luminosos, perfectos para disfrutar en familia o recibir visitas. La cocina es un sueño para los amantes de la gastronomía, equipada con electrodomésticos de alta gama y una barra de piedra tecnológica que le da un toque de sofisticación. En el segundo nivel, la propiedad dispone de tres recámaras. Cada una de ellas cuenta con su propio baño privado, ofreciendo máxima privacidad y confort. Dos de las recámaras cuentan con vestidor, proporcionando amplios espacios para almacenamiento. El diseño exterior de la casa está cuidadosamente pensado, con un patio trasero que proporciona un ambiente tranquilo y relajante. Además, el estacionamiento techado con pérgola tiene capacidad para dos autos, ofreciendo comodidad y seguridad. Características adicionales: Ubicación privilegiada en una calle ancha sin vecinos frente a la casa, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Equipamiento completo con ventiladores modernos en todas las áreas y 5 aires acondicionados inverter, para un ambiente fresco y eficiente. Materiales y acabados de primera calidad, pensados para ofrecer durabilidad y un estilo sofisticado. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en una zona exclusiva, cerca de todos los servicios y con un alto potencial de plusvalía. No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu hogar.

Exclusivo Departamento en El Table – Cancún Descubre la combinación perfecta de lujo y comodidad en este elegante departamento de 3 recámaras ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Cancún, El Table. Con una espaciosa área de 148m², este hogar te ofrece un estilo de vida inigualable en el corazón del Caribe. Características Destacadas: 3 Recámaras amplias, ideales para tu descanso. 3 Baños, diseñados con acabados de lujo. Elegante Sala y Comedor, perfectos para convivencias familiares. Terraza privada para disfrutar de vistas espectaculares. Cuarto de lavado y servicio con baño completo. Estacionamiento para 2 autos. Amenidades: Seguridad y tranquilidad garantizadas. Mantenimiento mensual de $4,445 MXN. Haz de este departamento tu refugio ideal en Cancún. ¡Agenda una cita y descubre tu nuevo hogar! B-ILZ3242